Ensemble contre les cotisations déguisées OACIQ 2013

Un courtier qui cherche des solutions !

/ #739 La solution ???

2013-10-16 16:18

Concernant les Dup et cie. Vous me direz si ça fait du sens. Une partie de la solution pourrait passer par les inspecteurs en bâtiments. C'est sûr qu'il faudrait que tous (les inspecteurs se tiennent, et ça c'est pas gagné...mais!)Les faits: les inspecteurs font des inspections régulièrement pour les AVPP et les vendeurs issues des Dup et cie. Mais de plus en plus d'inspecteurs sont traduits en justices pour ces vendeurs de gré à gré (vérifiez avec quelques inspecteurs et vous verrez ce qu'ils en pensent!). Conséquences : beaucoup plus de frais, de temps perdus et de réputation professionnelles de ces gens défaites. JE SUIS CERTAIN QUE LA MAJORITÉ DES INSPECTEURS NE DÉSIRE PAS CETTE SITUATION ( se retrouver régulièrement en cours suite à une inspection pour un Dup, mettons)! Ont s'entend la dessus ! Un client AVPP téléphone à un inspecteur pour faire une inspection pré-achat d'une propriété qu'il achète directement du vendeur (AVPP). Ok, mais le prix est de, exemple, $1500 ! WOW, pourquoi c'est si cher? Avez-vous un courtier? Non, ben c'est ça le prix, sinon pas d'inspection . Vous avez un courtier pour vous représenter, c'est , encore un exemple, $450 !! Si vous voulez une inspection à ce prix, engagez un courtier, sinon, pas d'inspection (ou à super frais!). Aussi, les institutions financières pourraient exiger un rapport d'inspection pour approuver un financement. Donc, la chaîne est la suivante: 1- AVPP - pas de courtier - pas d'inspection - pas de financement 2- Courtier inscripteur- inspection - financement - tout le monde est content!! Voilà. Ne serait-ce pas une partie de la solution en ce qui concerne ce dossier ??? La loi ne peut pas interdire de vendre une propriété par le propriétaire, c'Est bien évident, mais, si les AVPP ne peuvent pas faire inspecter/financer une propriété, le marché va se placer de lui-même ! Que feront les AVPP dans un tel contexte? ils n'auront pas le choix, ils devront se tourner vers un courtier. C'est théorique, me direz-vous, mais ça a au moins le mérite d'être un bonne piste de solution pour tout le monde,à la place d'entretenir la chicane et le combat, non ? Qu'en pensez-vous, collègues courtiers ?!?! Pensez s'y, c'est pas si bête que ça a en a l'air !